빌라씽크볼 부분교체

소유주·세입자 확인

거주 형태에 따라 사전 고지 여부가 달라질 수 있어, 임대차 계약 내용을 미리 확인해두면 좋습니다.

급수 방식

저수조를 거치는지 직수인지에 따라 수전 선택과 수압 대응 방식이 달라져 방문 시 함께 확인합니다.

계단 층수

엘리베이터가 없는 경우가 많아 자재를 옮길 층수를 미리 알아두면 방문 일정 조율에 참고가 됩니다.

주차 가능 여부

골목이 좁은 빌라촌은 주차 공간이 마땅치 않은 경우가 있어 미리 안내해주시면 도움이 됩니다.

개별 계량기

세대별로 수도 계량기가 따로 있는 경우가 많아 급수 차단이 다른 세대에 영향을 주지 않습니다.

이웃 협의

작업 소음이 크지 않은 편이지만, 벽이 얇은 다세대주택 구조상 미리 짧게 알려두면 오해 없이 진행됩니다.

다세대주택

세대별로 개별 등기가 되어 있어 소유주가 층·호수마다 다른 경우가 많습니다. 흔히 말하는 "빌라"의 대표적인 형태로, 씽크볼 부분교체 시 해당 세대 소유주(또는 세입자)와만 협의하면 됩니다.

연립주택

다세대주택과 구조는 비슷하지만 건축법상 연면적 기준이 더 큰 건물을 말합니다. 세대별 개별 등기, 개별 계량기라는 점은 다세대주택과 동일해 시공 절차에는 차이가 없습니다.

다가구주택

건물 전체가 한 명의 소유주 명의로 되어 있고, 각 세대는 모두 임차인인 구조입니다. 씽크볼 교체처럼 구조 변경이 없는 공사는 대부분 임차인 선에서 진행 가능하지만, 건물주에게 미리 알려두면 원상복구 등의 오해를 줄일 수 있습니다.

녹·부식

노후 배관에서 유입되는 녹물이 씽크볼 표면에 쌓이거나, 코팅이 벗겨진 자리부터 부식이 진행되는 경우가 많습니다.

저수조 이물질

옥상 저수조 청소 주기가 길어지면 미세한 침전물이 물과 함께 흘러나와 씽크볼 표면에 얼룩처럼 남을 수 있습니다.

물 고임

저층 세대는 배수 경사가 완만해 물이 잘 안 빠지는 경우가 있고, 오래 쓰며 고정 부위가 주저앉아도 비슷한 증상이 나타납니다.

실리콘 들뜸

건물 자체가 오래될수록 습기 변화가 반복돼 실리콘이 먼저 갈라지고, 그 틈으로 물이 스밀 수 있습니다.

운반 중 파손

계단으로 짐을 옮기는 과정에서 씽크볼 모서리에 충격이 가해져 미세 균열이 생기는 경우가 있습니다.

수전 누수

저수조 방식은 수압이 일정하지 않아 내부 밸브 부품(카트리지) 마모가 빨라지고, 잠가도 물이 새는 증상으로 이어집니다.

광택 저하

빌라는 세대 전용면적이 작아 씽크볼 사용 빈도가 상대적으로 높은 편이라, 스테인리스 표면 미세 스크래치가 빨리 쌓여 무광 얼룩으로 이어질 수 있습니다.

수압 편차 손상

저수조 방식 건물은 수압이 일정하지 않아 수전 내부 부품 마모가 예상보다 빨리 나타나기도 합니다.

이음부 벌어짐

빌라는 세대별 온도·습도 편차가 커 씽크볼과 상판 이음부 실리콘이 먼저 갈라지며 벌어지는 경우가 많습니다.

저수조

옥상 등에 물을 저장해두었다가 각 세대로 공급하는 물탱크로, 청소 주기에 따라 수질·수압이 달라질 수 있습니다.

직수

상수도관에서 저장 과정 없이 바로 각 세대로 급수되는 방식입니다.

개별 계량기

세대별로 따로 설치된 수도 계량기로, 급수 차단이 다른 세대에 영향을 주지 않습니다.